Уважаемые жители Марксовского района!
20.05.2025
205
О ходе весенне-полевых работ в районе
20.05.2025
261
Рекламный баннер 990x90px top
Как узнать, находится ли недвижимость в зоне затопления или подтопления?
16:17 19.05.2025 16+
Как узнать, находится ли недвижимость в зоне затопления или подтопления?
С начала года в ЕГРН внесено 80 зон затопления и 144 зон подтопления в 80 населенных пунктах Саратовской области в отношении 44 рек.
Знание информации о зонах затопления и подтопления помогло избежать в Саратовской области негативных последствий, связанных с неблагоприятными гидрологическими явлениями в паводкоопасный период-2025.
Напомним, что значат эти понятия:
•зона затопления - это территория, которая регулярно затапливается в результате повышения уровня воды в реках, озёрах, водохранилищах и морях во время половодья, паводков или при затоплении гидротехнических сооружений.
•зона подтопления - это территория, на которой происходит повышение уровня грунтовых вод, что приводит к заболачиванию, разрушению фундаментов зданий, повреждению коммуникаций и ухудшению санитарно-гигиенических условий.
Важно понимать, что затопление - это более кратковременное и интенсивное событие в то время, как подтопление - это более длительный и менее интенсивный процесс, чем затопление.
Находясь в зоне затопления или подтопления, недвижимость подвергается определенным рискам, таким как:
•материальный ущерб;
•разрушение зданий;
•ухудшение санитарных условий;
•ограничения в использовании земельного участка.
Последнее обстоятельство важно учитывать при планировании строительства или сделки, ведь в зонах затопления и подтопления могут действовать ограничения на строительство и ведение хозяйственной деятельности.
Как узнать, находится ли ваша недвижимость в зоне затопления или подтопления?
Существует два основных способа получить эту информацию:
Публичная кадастровая карта на единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru);
Выписка из ЕГРН.
Эксперты регионального Роскадастра дали инструкцию, как получить информацию о расположении объекта недвижимости в границах зоны затопления и подтопления.
«Способ первый - Публичная кадастровая карта (ПКК):
oнайдите свой участок на ПКК по кадастровому номеру или адресу.
oв левой части в меню включите отображение слоёв «Зоны с особыми условиями использования территории» (ЗОУИТ) – «Иные ЗОУИТ».
oесли ваш участок находится в зоне затопления или подтопления, на карте отобразится соответствующее обозначение.
Способ второй – выписка из ЕГРН:
oлюбым удобным способом - через МФЦ, сайт Росреестра, портал «Госуслуги» - закажите выписку из ЕГРН об объекте недвижимости;
oизучите раздел «Ограничения прав и обременения объекта недвижимости» будет указано;
oесли ваш участок находится в зонах затопления и подтопления, информация об этом в числе другой информации о ЗОУИТ будет указана в этом разделе».
По информации филиала ППК "Роскадастр" по Саратовской области
С начала года в ЕГРН внесено 80 зон затопления и 144 зон подтопления в 80 населенных пунктах Саратовской области в отношении 44 рек.
Знание информации о зонах затопления и подтопления помогло избежать в Саратовской области негативных последствий, связанных с неблагоприятными гидрологическими явлениями в паводкоопасный период-2025.
Напомним, что значат эти понятия:
•зона затопления - это территория, которая регулярно затапливается в результате повышения уровня воды в реках, озёрах, водохранилищах и морях во время половодья, паводков или при затоплении гидротехнических сооружений.
•зона подтопления - это территория, на которой происходит повышение уровня грунтовых вод, что приводит к заболачиванию, разрушению фундаментов зданий, повреждению коммуникаций и ухудшению санитарно-гигиенических условий.
Важно понимать, что затопление - это более кратковременное и интенсивное событие в то время, как подтопление - это более длительный и менее интенсивный процесс, чем затопление.
Находясь в зоне затопления или подтопления, недвижимость подвергается определенным рискам, таким как:
•материальный ущерб;
•разрушение зданий;
•ухудшение санитарных условий;
•ограничения в использовании земельного участка.
Последнее обстоятельство важно учитывать при планировании строительства или сделки, ведь в зонах затопления и подтопления могут действовать ограничения на строительство и ведение хозяйственной деятельности.
Как узнать, находится ли ваша недвижимость в зоне затопления или подтопления?
Существует два основных способа получить эту информацию:
Публичная кадастровая карта на единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru);
Выписка из ЕГРН.
Эксперты регионального Роскадастра дали инструкцию, как получить информацию о расположении объекта недвижимости в границах зоны затопления и подтопления.
«Способ первый - Публичная кадастровая карта (ПКК):
oнайдите свой участок на ПКК по кадастровому номеру или адресу.
oв левой части в меню включите отображение слоёв «Зоны с особыми условиями использования территории» (ЗОУИТ) – «Иные ЗОУИТ».
oесли ваш участок находится в зоне затопления или подтопления, на карте отобразится соответствующее обозначение.
Способ второй – выписка из ЕГРН:
oлюбым удобным способом - через МФЦ, сайт Росреестра, портал «Госуслуги» - закажите выписку из ЕГРН об объекте недвижимости;
oизучите раздел «Ограничения прав и обременения объекта недвижимости» будет указано;
oесли ваш участок находится в зонах затопления и подтопления, информация об этом в числе другой информации о ЗОУИТ будет указана в этом разделе».
По информации филиала ППК "Роскадастр" по Саратовской области
ЧИТАТЬ ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ
РУБРИКИ
- ПОПУЛЯРНО
- КОММЕНТАРИИ
️️На проспекте Ленина,...
15.05.2025
9810
Встретился с коллективом...
15.05.2025
7767
В соответствии с ФЗ от 13...
15.05.2025
5456
В с. Филипповка за счет...
16.05.2025
3436
В с. Ястребовка пока нет...
16.05.2025
3372
Приглашаем тебя на отчетный...
16.05.2025
3258
ПОЛЕЗНЫЕ РЕСУРСЫ
МЫ В СОЦСЕТЯХ
ПОДПИСКА НА НОВОСТИ
Рекламный баннер 300x250px rightblock
Оставить сообщение: