Традиционный привет читателям нашей постоянной рубрики Вопрос недели!
Сегодня, как и обещали ранее, публикуем ответ на вопрос, прозвучавший на недавней встрече экспертов ведомства с представителями садоводческих товариществ: Как оформить недвижимость на землях общего пользования в СНТ?. Его подготовила заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости саратовского Росреестра Юлия Шиндина.
К объектам недвижимости на землях общего пользования в СНТ, в том числе, относятся здания и линейные сооружения (водо- и газопроводы, линии электропередач и др.). Если эти объекты были возведены до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, то есть до 29 декабря 2004 года, то в настоящее время на них распространяется упрощенный порядок оформления. Это значит, что для кадастрового учёта и регистрации прав на них достаточно подготовить и подать в Росреестр следующий пакет документов:
- техплан, подготовленный кадастровым инженером на основе декларации об объекте недвижимости (декларация составляется и заверяется председателем СНТ);
- правоустанавливающий документ на земельный участок общего назначения, на котором расположены эти объекты.
Обращаю внимание, что никакой разрешительной документации например, разрешения на строительство или на ввод в эксплуатацию для подготовки технического плана не требуется!
Напомню, данный упрощенный порядок оформления недвижимости действует до 1 марта 2031 года.
Перепечатка материалов – с разрешения редакции. Мнения авторов и редакции могут не совпадать.
Все рекламируемые товары и услуги подлежат сертификации и лицензированию.За достоверность рекламы ответственность несёт рекламодатель.
В титульной части сайта использовано изображение автора с ником JA ALT, лицензия CC-BY-SA-3.0
E-mail: info@marks-bulvar.ru
Оставить сообщение: